防炒樓 金管會將邀銀行高層徵信座談

房價飆漲引發關注，財經部會紛紛採取動作。中央銀行今天要求各銀行 3天內提供房貸授信資料，金管會今晚也宣佈將邀請金融機構總經理座談，要求銀行注意尋人網房貸授信品質控管。 徵信社 徵信 徵信社 徵信 徵信社 徵信 徵信社 徵信

房價飆漲，公營行庫表示將緊縮投資客房貸，中央銀行今天要求各銀行 3天內提供授信條件資料。行政院金融監督管理委員會晚間也表示，已函請銀行公會徵信調查銀行辦理房貸成數資料，作為金融檢查的參考徵信。


金管會表示，各金融機構土地融資、建築融資及房貸的放款利率定價策略、放款成數及集中度，都將列為金融檢查重點項目，將要求各金融機構依對不動產授信的集中度、不動產抵押貸款成數（LTV）及收入負債比（LTI），依自有資本與風險性資產規定計提關鍵字廣告資本。


另外，金管會已請銀行公會研議房貸契約應充分揭露未來利率調高可能增加的還款負擔，並規範徵信社房貸契約依房貸產品特性，分別揭露「房貸未來利率調整」及「房貸本金寬限期屆至」，致使借款人每期必須攤還本金加利息的繳款負擔可能增加等相關內容。


金管會也將協助金融聯合徵信中心建置「不動產成交行情及鑑價資訊平台」，供會員金融機構查詢利用，促使金融機構鑑價透明化及seo合理化，避免金融機構受成交價哄抬影響，高估貸款值，間接助長房價。